离婚了，房子按揭贷款怎么办？
离婚这事儿，有时候比电视剧还精彩。但不管剧情多复杂，房子和按揭贷款的问题总得解决。毕竟，房子不是一张纸巾，说扔就扔。所以，离婚后这房子按揭贷款咋整？别急，咱们慢慢聊。
房子归谁？贷款谁还？
首先得搞清楚，离婚后这房子归谁。如果房子归你了，那按揭贷款自然也得你来还。银行可不管你们夫妻俩闹啥矛盾，贷款合同上签的是谁的名字，钱就得谁来还。如果你不想继续还贷款，那就得把房子卖了或者转给对方。不过，卖房或者过户都得经过银行的同意，毕竟人家是债主嘛。
如果房子归对方了，那你就可以松口气了——理论上讲，贷款也不用你还了。但别忘了，离婚协议里得写清楚这一点，免得对方耍赖不还钱，最后银行找上门来问你要钱。那可就尴尬了。
共同还款怎么办？
有些夫妻在离婚前是共同还款的。离婚后咋办？这时候就得看你们的离婚协议怎么写了。如果协议里写明由一方继续还款，那另一方就可以“光荣下岗”了。但如果协议里没写清楚，那银行还是会找你们俩一起还钱。所以啊，离婚协议一定要写得清清楚楚、明明白白。
还有一种情况是，你们俩都不想继续还贷款了。那咋办？只能卖房了呗！卖房的钱先还银行贷款，剩下的再分给你们俩。不过卖房也得看市场行情和银行的审批流程，不是你想卖就能卖的哦！
房贷没还完能过户吗？
很多人关心一个问题：房贷没还完能过户吗？答案是：可以！但前提是银行同意。一般来说，银行会要求买方继续按照原来的贷款合同还款——也就是说不能“甩锅”给新主人哦！所以如果你想把房子过户给对方或者其他人并且不再承担房贷责任的话那就得先把房贷结清才行！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！当然了如果你有钱的话可以直接提前还款然后办理过户手续；如果没有那么多钱的话也可以考虑通过“转按揭”的方式来实现不过这种方式需要双方协商一致并且经过银行的审批才行哦！总之呢不管是哪种方式都需要双方协商一致并且经过